1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市港南区
32.9万円/㎡
前年比-9.7%
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ニックアーバンハイム上大岡第2
神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩7分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 44.33㎡の場合
相場
2,392万円
54.0万円/㎡
1,631
2,139
2,646
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,646万円
48.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ニックアーバンハイム上大岡第2
2,480万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 44.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,100万円 | 47.4万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 54.3万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 40.2万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 56.6万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 58.7万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,690万円 | 60.9万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 42.4万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 67.5万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 2,190万円 | 42.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/31 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/04 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション湘南上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 2,280万円 | 45.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 2,699万円 | 49.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,500万円 | 48.8万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅10分 | 2,490万円 | 45.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | ニックハイム上大岡第6 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 3,198万円 | 58.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/22 | クリオ上大岡ホームズ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市港南区では9.7%下落しています。
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